问题库

非京籍户口,想在北京买房,买不限购的商住两用房可行吗?

旋风泡泡
2021/4/7 7:17:07
非京籍户口,想在北京买房,买不限购的商住两用房可行吗?

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(3个)

3个回答

  • 某村第一韤

    2021/4/11 7:40:50

    被骗了先报警,根据警方给你的方法解决吧。因为这种网络诈骗很难解决。

  • 小六耶耶耶

    2021/4/13 12:42:31

    友信普惠变相骗取高额利息报警没有什么用。你不要理他,也不要还给他,让他自己去报警。

  • 烟火之灵

    2021/4/15 13:04:10

    把城市的房子卖了,去农村买地造房子(户口没在农村),可行吗?

    关于这个问题,答案是否定的。不可行。根据我国法律政策规定,农村宅基地不允许买卖,明确禁止城镇居民到农村购买宅基地建造房子。

    根据《土地管理法》第九条第二款规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    以上法条,说明宅基地所有权属于农民集体所有,村农民只有使用权。宅基地有其特殊性,具有福利性质,可以申请获得。

    农村宅基地只能在农村本集体经济组织内部进行流动,这也就限制了村集体经济组织成员以外的人员获得宅基地。按照“地随房走”的原则,房屋和宅基地可以一并转出,宅基地不能单独转让。

    根据国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》文件规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

    根据中央农村工作领导小组办公室 农业农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)文件规定,宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地。

    以上文件,又进一步明确规定,严禁城镇居民到农村购买宅基地,而且农村居民也不得向城镇居民出售宅基地,无法办理确权登记。

    综上,到农村买地造房子的想法是不可行的。

    如果,擅自买卖宅基地建造房子,农业农村部门发现后,会依法予以处罚。没收违法所得,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,罚款。

    未被发现,房屋建成后,无法确权登记;产生纠纷,法律不予保护,因买卖合同属无效合同。

    所以,请慎重,避免造成不必要的损失和麻烦。

    以上回答,希望对你有所帮助。不当之处,欢迎评论!批评指正。

     




相关问题